大连绿地中心开工仪式
11月20日上午，位于东北地区的海滨城市大连，迎来了大连绿地中心项目的开工仪式。这座即将成为该地区新地标的建筑，将为大连增添一道亮丽的风景线。
出席此次开工典礼的嘉宾包括省委书记、省人大常委会主任王珉，市领导夏德仁、李万才、怀忠民、刘俊文、王萍、王艺波，以及上海市政协副主席朱晓明。典礼由副市长张军主持，充分展示了大连市政府对这一项目的重视和支持。
大连绿地中心项目预计将成为东北地区的第一高楼，刷新东北高楼纪录。这座综合建筑将集商务、办公、商业和居住等功能于一体，成为大连及整个东北地区的重要标志性建筑。
作为一项重要的城市建设项目，大连绿地中心的开工不仅体现了大连市政府对城市发展的坚定信心，也为当地经济的持续增长注入了新的动力。随着项目的逐步推进，绿地中心将为城市发展增添新的活力和光彩。
扩展资料
大连绿地中心位于东港商务区的核心位置，毗邻夏季达沃斯论坛、大剧院和游艇码头，规划建设集超五星级海景酒店、国际甲级写字楼、高端商业、配套商务公寓于一身的超高层综合体。中心高达518米，项目总用地6万平方米，总建筑面积57.4万平方米，预计投资总额达80亿元，建成后将成为世界第四、中国第三、东北第一的高楼。
大连绿地中心的基本信息
建设地点：大连东港B04地块。
开工时间：2011年11月20日。
竣工时间：2016年。
占地面积：60000平方米。
总建筑面积：574000平方米。
建筑高度：518米。
建筑造价：80亿元。
投资单位：上海绿地集团。
建筑设计单位：美国HOK建筑事务所。
施工单位：上海建工集团。
大连绿地中心虽可盘活，但注定失去了518
近期，关于绿地中心即将复工的消息引起了广泛关注。绿地中心，即大家熟知的“绿地518”，曾是大连天际线的规划之一，有望成为东北地区第一高楼。然而，多年前的停工让这一梦想暂时搁浅，目前地下部分已完成封顶，核心筒仅出地面两层。
停工后，工地长期寂静，偶有设备维护。但随着塔吊的拆除，短期复工的希望显得遥不可及。尽管有项目转让的传闻，始终未能证实。直至近日，官方宣布绿地中心即将复工，让高楼迷们欣喜若狂。然而，复工的可能性不大，即使工期会有所延误，也不会太久。
对于期待见证大连518天际线的朋友们，这可能又是一个遗憾。根据国家宏观政策、区域产业布局和建筑高度控制等规定，项目规划需尽快进行调整并进行风险评估和论证。2021年9月10日，住建部发布的通知明确指出，人口300万以下的城市严格限制新建150米以上的超高层建筑，300万以上城市限制新建250米以上的建筑。
此外，住宅去化周期延长，商写和公寓的空置率也较高。因此，绿地518很可能只会停留在记忆中。尽管地下部分已完成封顶，从经济性和技术上仍可保留使用，但降标调规后原规划的建筑底座过于粗壮，与城市协调性不足，因此有可能会改造为多栋组团。
个人猜测，将保留地下部分，拆除出地面的两层核心筒，改为一座主塔楼和两座副楼。主塔楼预计高度200米左右，主要用途为公寓和部分办公。
最后，谈谈个人观点。对于518无法完成建设以及未来大连天际线难以刷新，我感到遗憾和失望。但目前而言，绿地中心位于向海的封面，建设总比烂尾要好。虽然高度未能刷新纪录，协调性仍在，只要审美在线，它也可以很美。
